调控加剧下房企押宝上半年或将降价走量

　　调控加剧下房企押宝 上半年或将降价走量

　　我们希望能在上半年尽可能多地推盘、做业绩，但在一些区域缺乏足够的存货。”近日，某闽系房企相关负责人向21世纪经济报道透露其年度策略，并表示，要将销售重心放在上半年。

　　3月5日上午，十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，国务院总理作政府工作报告，在房地产调控方面指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　这一表态给全年的房地产政策基调做了定性。分析人士普遍认为，将“房住不炒”写入政府工作报告，说明抑制投机仍将是今年房地产调控政策的重要取向，政策力度很难有本质的松动。

　　虽然不排除有其他因素干扰，但房企的策略仍随着政府工作报告的出台而进一步落定。据21世纪经济报道记者采访了解，多数房企倾向于在上半年冲击销售业绩；在区域选择上，弱二线城市和三四线城市，仍是受关注的重点。