今年卖房策略将会发生变化,或将“降价走量”

　　或将“降价走量”

　　在正常年份中，房企大多把销售重心放在下半年，并按照“上半年四成、下半年六成”来分配销售任务。其中，四季度往往是冲击业绩的关键时段。

　　但在经历了连续两个销售“大年”后，今年的策略将会发生变化。

　　上述闽系房企人士表示，公司判断，今年市场肯定会遭遇“小年”，且随着调控政策的从紧和扩围，整体市场将趋于降温。在这种趋势下，上半年的市场要相对好于下半年。

　　北京某上市房企负责人有着类似的判断。该人士认为，年初可以延续上年度的市场热度，是企业冲击业绩的最好时机。下半年的市场难以预期，但继续降温的可能性比较大。

　　“公司给今年定的销售任务比较高，如果上半年把握不住，全年就很难完成了。”该人士向21世纪经济报道表示。