什么情况下房价会崩盘?
1、经济萧条之日,才是房价崩盘之时,换言之,经济出现大规模萎缩的时候,才是中国房价崩盘之时,这是房地产经济学的常识,这也是为什么中国房价能连续高企很多的原因。即使GDP增速低于3-5%以下,都不是负增长,房价都难以出现全面崩盘的情况。
2、大量灰色收入产生的投资需求怎么释放,大量的购买房产,这才是真正的“刚性需求”,是他们支撑了房价——他们甚至都房租都不屑。
3、房价是支撑经济的排头兵,只要经济持续增长,经管减速了,但房地产市场仍出现大规模的复苏迹象,这一点在一二线城市十分明显。