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什么是现房?购买现房有什么优势?

  什么是现房?购买现房有什么优势?

  现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。消费者与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

  购买现房有什么优势?

  眼见为实,值得信赖

  现房与期房相比最显著的一个优点就是看得见、摸得着,大家可以切身考察楼盘的真实情况。如果是购买现房的话,购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,也可以实际进屋检查房子的质量,观察房屋的户型结构以及采光通风状况,而且还能够真切体会到小区物业的服务水平。

  配套已成熟,未来增值可期

  有不少期房在向购房者销售时以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的,离学校、公交站远,周围原本承诺的商业配套也都没有。

  购房纠纷少、风险小

  一般而言,楼盘的开发至少也需要一至两年的时间,甚至更长;与此同时,开发商为了及时回笼资金,在前期销售期房的时候,价格都会压的比较低来吸引购房者购买,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是为什么呢?很大部分是考虑到风险问题。

  收房周期短,省了租金

  从购买期房到交付使用,消费者通常都需要等上一段时间,这其中所消耗的时间成本和金钱成本往往给购房者带来压力。但是如果是购买现房的话,则可以马上装修入住,不需要再等上一两年的建设时间。

(在线编辑:河北房地产信息网小编)
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