商品房价格2手房降价!新房价格涨幅最高不超过2%

　　商品房价格2手房降价!新房价格涨幅最高不超过2%，且气温也明显。70个城市房价“降温”明显，新增房价涨幅最高不超过2%;具体来看，城市数量和涨幅均有所下降。7月份，新房销售价格环比下降的城市有天津、、南充，环比持平的城市有石家庄、深圳、温州、安庆、常德、泸州、遵义。

　　在60个新房销售价格环比上涨的城市中，平顶山以1.6%的涨幅位列第一。此外，厦门、西安、南京等城市新房销售价格也环比上涨1%以上。

　　诸葛房地产数据分析师郭世英表示：“近期，在政策调控的影响下，新房市场的数量和增长都有所下降。值得注意的是，7月份城市最高增速不超过2%，这表明在严格的政策调控下，物价增速趋于稳定。”

　　中原地产首席分析师张大伟表示，与6月份相比，房价涨幅较大的城市主要是洛阳、无锡、包头、大理、西安等城市。但也有区别。今年6月新房增长排名前两位的洛阳和呼和浩特，7月已不再进入前十名。调控政策，特别是限价令，对新房价格影响很大。

　　8月15日，国家统计局公布了今年7月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。从数据上看，70个城市房价“降温”明显，城市数量和新房市场增量正在降温。70个城市新房价格环比上涨60倍，上涨城市数量连续两个月下降;新房价格涨幅最高不超过2%，气温明显下降。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年5月以来，该行信贷政策持续收紧，对全国房地产市场交易影响较大。同时，加大房地产市场调控力度，加大对房屋销售领域的监管力度，减少各类违法涨价现象，进一步促进房价泡沫的消除。”当前政策基本面不变，如果政策收紧，物价涨幅将进一步收窄。”