如何申请单身人士购买自成一体的商品房应年满25周岁!

　　如何申请单身人士购买自成一体的商品房应年满25周岁!未来，北京将加快自住型商品房的开发，自住型商品房的开发速度将下降30%左右。支持刚性需求，稳定房价。套房最大建筑面积不得超过140平方米。限价商品房家庭。

　　备受关注的北京“自住”政策今天出台。根据3月23日发布的《关于加快建设中低价位自住型改善型商品房的意见》，未来北京将加快发展自住型商品房，公寓主体建筑面积小于90平方米，销售均价比同期同品质商品房低30%左右。

　　为促进北京市房价稳定和增加供应，10月23日，北京市住房和城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合下发《关于加快建设中低价位自住型改善型商品住房的意见》，着力解决改善性住房自住需求，支持刚性需求，稳定房价。

　　显然，未来北京将加快发展自住型商品房。自用商品房用地可以由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式，通过集中建设或与他人共建等多种灵活方式取得。到2013年底，全市将完成2万套自住商品房供应，预计明年将完成5万套供应，占新增供应的50%以上。

　　购房价格得到控制。自住型商品房主要支持中端市场。自住商品房价格比同期同品质商品房价格控制在30%左右。户型主体建筑面积小于90平方米，户型最大建筑面积不大于140平方米。

　　根据规定，符合限购政策、具备本市购房资格的家庭可以购买。有两类家庭可以优先购买：一是本市户籍无房家庭(包括夫妻双方和未成年子女)，其中单身人口应在25岁以上。二是经济适用房和限价商品房轮候家庭。同时，为防止投资获利，《意见》规定，房屋所有权证原则上在住宅商品房买受人取得后5年内不得转让;5年后转让的，有增值的，土地收益和其他价格应支付差额的30%。