得房率是什么意思？

　　得房率是什么意思？

　　得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

　　得房率=套内建筑面积/套型建筑面积

　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

　　销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。

　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。