商业地产市场价格持续稳定!

　　商业地产市场价格持续稳定!二线城市新建商品住宅增速比上月分别回落0.7和0.8个百分点。增幅比上月提高0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。

　　据初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅分别比上月回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，分别比上月回落0.7和0.8个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计员刘建伟表示，7月份，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比小幅上涨，三线城市与上月持平。

　　从城市来看，四个一线城市新房和二手房价格环比上涨0.3%。新房价格方面，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，下跌0.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，比上月下降0.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，比上月上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月持平。

　　姜国军认为，7月份，三线城市平顶山新房价格环比上涨1.6%，在70个城市中排名第一。值得注意的是，平顶山是三线城市，也是6月份排名第一的洛阳，属于中部地区。从一月至七月全国房地产开发投资形势看，中西部地区投资增速加快，说明中西部地区市场潜力巨大，同时相关风险并存，下一步要更加重视。