北京二环房价在什么价位呢？

　　北京二环房价在什么价位呢？

　　北京二环作为北京市中心的中心地带，想想其房价都是不可小觑的，那决对是一个让99%的人都望洋兴叹的数字，一起来看看吧！

　　1、北京二环这边的房价还是稍微偏高一些的，现在我们来看一组统计的部分数据：星河湾￥93362元／㎡；阳光上东￥93980元／㎡；棕榈泉国际公寓￥99907元／㎡；新城国际￥117565元／㎡。

　　2、从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万加以上。作为北京的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。

　　北京房价是怎么分布的？

　　按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：

　　1、第一梯队：10万＋。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元／平米。

　　2、第二梯队：5－8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。据了解，北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。

　　3、第三梯队：3－5万。代表区域：石景山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石景山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石景山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。

　　4、第四梯队：2－3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。

　　5、第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。