个人按揭贷款作为房企资源来源的重要渠道

　　个人按揭贷款作为房企资源来源的重要渠道，中海地产董事局主席颜建国表示，今年房地产市场是一个平稳发展的时期，行政调控目前来看会继续延伸。同时，近期金融政策方面，对个人按揭贷款以及企业贷款也因为去杠杆、防意外的大背景有所收紧。

　　个人按揭贷款作为房企资源来源的重要渠道，也受到抑制。广东建行有关人士表示，去年下半年以来该分行个贷额度便严重短缺，今年预计还是如此。

　　去年以来，在境内融资逐渐收紧的背景下，多家房企选择转向海外融资。

　　中原地产研究中心统计数据显示，2017年全年，房企境外融资合计388.6亿美元，同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。境内房企融资的总量在减少，而资金价格上行已经成为趋势。

　　2020年开年，碧桂园、时代地产、龙湖地产等房企纷纷发布海外融资计划。3月23日晚间，阳光城公告，已完成境外发行美元债券共计4.5亿美元；雅居乐2020年有较大的融资需要，且多项融资安排已经在进行中，其中境内的银行批款占比73.7%，境外占26.3%。