加速“厂通一体”，大厂意味着什么

　　加速“厂通一体”，大厂意味着什么

　　大厂发展的这几年，得益于北京通州行政副中心的落地。预计2020年底或2020年初之前，北京市政机关将分两批完成向通州的搬迁，届时通州行政副中心将正式启动办公[5]。与中心城区功能的逐步对接、多条地铁高铁和副中心环线等多维立体交通的逐步铺建、人大附中和北大医院等基础设施和生活配套的日益完善，以北三县为基点的核心区地块价值正在加速凸显。

　　北三县在政策利好层面将现实上演“沉默中爆发”的逆袭战，而其中的大厂作为京津冀协同发展先行区域，将与新通州统一规划统筹发展，加速实现“厂通一体”。从承接到吸引，对接环京高端资源落地，以解决通州发展的人居、配套等，这对大厂的就业和产业发展，必然会起到巨大的带动效应。

　　这意味着，大厂将成为一个新的有力发展点。在此基础上，楼市顺势而为，也就顺理成章。

　　然而，从未来土地的供需关系来看，随着通州副中心功能实现，北三县在未来18年间承接北京高端人口疏解，增长率为2017年的200%；但建设用地开发强度随城市发展逐渐递减，2017年常住人口110万，2020年常住人口160万，用地开发强度30.4%；2035年240万人口，用地开发强度则控制在30%以下[6]。在机制层面，未来北三县能够供应的住宅用地将有了一个定量化的上限，大厂的土地供应量也将有一定的限制，僧多粥少的格局使得现有的项目显得格外稀缺。而其中，孔雀城品牌把握时机，定位大厂潮白河板块，精心打造潮白河孔雀城·中央公园项目献礼京城，成为人们购买和改善置业的热土。

　　可以说，重重利好和产品自身优势，使得潮白河孔雀城·中央公园的价值更加引人注目。生活在通州对岸，同享北京繁华的生活，值得期待。