北京楼市商住抢“上市”

　　北京楼市商住抢“上市”
 

　　目前，一些产品线丰富的开发商，将销售的重点放在商住类产品上。
 

　　据亚豪君岳会统计数据显示，3月入市的23个项目中，商办类项目多达10个，包括中国铁建·原香汇(楼盘资料) 、天健广场、首创中心(楼盘资料)·天阅公馆等，售价每平方米从2万元到8万元不等。
 

　　对此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，自去年通州双限后，北京市商办物业全面调控的风声不断，而今年1月上海暂停商办项目销售的现实更是将这一类型产品推上风口浪尖，收紧调控已是箭在弦上。
 

　　2016年北京房企在商办类物业获得的销售额高达1304亿元，占商品住宅销售额超过三成的比重，一旦商住调控祭出，对于房企来说将是巨大打击。因此，自2月中旬商办集中入市的趋势开始显现，而3月份商办项目“抢入市”的现象更加明显，这或将成为商办产品“最后的盛宴”。