55%的购房者担心按套内计价房价会上涨

　　九成购房者支持按套内计价这样会使得房价更透明公摊更透明购房者可以自己直接用尺子去测量公摊面积使购房者消费的明明白白。

　　55%的购房者担心按套内计价房价会上涨。36%的购房者不会影响房价以套内面积计价和以建筑面积计价最终总价不会变按套内卖单价高一些按建筑面积卖单价低一些开发商不会让消费者得便宜。

　　有60%的购房者认为“按套内面积交易”会减少公摊猫腻使公摊更透明更规范。

　　2月23日住房和城乡建设部发布关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知其中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”出现在《住宅项目规范征求意见稿》里。一时间“按套内面积交易”刷屏。

　　对于“按套内面积交易”对楼市的影响也是众说纷纭。腾讯房产也启动了购房者对此看法的调查问卷全国共有6000名网友参与了该项调查。看看购房者是如何看待此事的。

　　在参与调研的购房者中有88%的购房者支持“住宅按套内面积交易”。支持者表示“住宅按套内面积交易”会使得房价更透明公摊更透明购房者可以自己直接用尺子去测量公摊面积使购房者消费的明明白白。12%的购房者不支持按照套内交易反对者主要的顾虑在于若按照套内面积交易触动了开发商的利益开发商为了维护自己的利益会导致房价上涨。

　　在参与调研的购房者中有55%的购房者认为“按套内面积交易”会带来房价的上涨9%的购房者认为房价会下降36%的购房者不会影响房价以套内面积计价和以建筑面积计价最终总价不会变按套内卖单价高一些按建筑面积卖单价低一些开发商不会让消费者得便宜。重庆目前就是按照套内计价的但是总体房价没有影响。

　　在参与调研的购房者中有60%的购房者认为“按套内面积交易”会减少公摊猫腻使公摊更透明更规范。有购房者认为公摊会消失。客观的说公摊不会消失楼梯、电梯、楼道这些基本的公摊部分是永远都存在的否则房子都没法盖了。当然如果最终“按套内面积交易”正式实施了有关部门应该相应的给出公摊规范制度否则只怕开发商为了提高得房率会过度挤压公摊这样就会导致社区品质下调包括楼盘、会所、大堂等公摊面积缩水。

　　对于住宅按套内面积交易购房者对此事欢呼也有顾虑大多数购房者还是支持此举措。认为这样会使房产行业更加规范房价更透明购房者的消费更透明公摊更规范总体对购房者是好事也有购房者顾虑这样会让房价上涨毕竟触动了开发商的利益羊毛最终还是出在羊身上。也有购房者担心此举会让占用公摊面积的公共设施完善度降低社区的公共环境变差。

　　关注房价的人都知道在2020年的时候针对楼市的调控问题国家已经干预了150多次这期间房价虽然有出现回落的情况但是下调的幅度明显不是很多很多人认为这是地产商为了避风头无奈之下做出的举动。等风头过了之后就要开始再涨价了。在目前的部分城市有很多房价根本就不受调控的影响房价依然是存在着“虚高”的情况很多人都买不起房子。

　　最近国家针对房地产商有了一个新的动作那就是增加房产税这一条款。以后每家每户的房子都要进行登记了而为什么登记呢有什么目的吗其实是有一定原因的因为如果按照之前不登记的情况下国家方面不知道你一个拥有几套房子有的人甚至会多购买房子然后再高价置出去这样就会导致“炒房”愈演愈烈房价得不到合理的调控而有了这个举措之后炒房的情况就会有所缓解也就是未来几年之内房价不会出现大幅度的上调。

　　虽然说房价不会大幅度上调的可能性但是大幅度下降或者小幅下降的可能性也是很微小的未来中国的房价走势到底怎么样呢我们一般人是很难预测的但是人人有房住抵制炒房者的概念始终都会落实的。