房企转型已经屡见不鲜,剥离地产业务

　　剥离地产业务

　　近年来，房企转型已经屡见不鲜，大多数房企选择在主业的基础上进行多元化拓展，而有些房企则剥离地产业务，彻底“转行”。

　　3月12日，珠江控股正式将证券简称变更为“京粮控股”，证券代码保持不变，这预示着曾经以房地产和物业开发为主业的珠江控股，因京粮控股原有资产的置出及北京京粮股份有限公司100%股权的置入，转型进入植物油加工、食品制造及土地修复行业。

　　另一家企业中天金融也通过售出地产业务完成了“转行”。中天金融日前发布的公告显示，以246亿元出售该公司持有的中天城投集团有限公司100%股权，所获资金将全部用于支付购买华夏人寿的股权转让款。

　　资料显示，去年11月，中天金融宣布拟出售的非金融类资产主要包括中天城投有限公司100%的股权和全资子公司贵阳金融控股有限公司所持有的201大厦、贵阳国际生态会议中心、贵阳中天凯悦酒店等房地产类资产。

　　上述资产皆是中天金融旗下的地产业务，在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，中天金融出售旗下非金融资产完成后，也意味着中天城投这家房企彻底剥离地产业务，实现了从房地产企业到金融企业的转型。

　　中天金融认为，通过此次出售旗下非金融业务的资产与负债，将新增较大数额的现金，有利于降低中天金融资产负债率，提升资产流动性，也对中天金融的金融产业业务板块提供资金支持，尤其是保险领域的布局。据了解，去年11月，中天金融以现金收购华夏人寿21%-25%的股权，交易总价不超过310亿元。