据悉,去年末以来,一些三线城市和中西部城市就加入调控队伍,但与核心一二线城市相比,调控力度仍然偏小。据21世纪经济报道了解,一些城市的“限购令”未形成实质影响,购房者能轻易买到“资格”。
在房企追求业绩的方式中,并购仍将是重要手段。根据21世纪经济报道的采访,大部分企业都提出,今年将寻求更多并购机会,因为这种方式成本低,且通常能够快速带来业绩,是在市场下行周期中维持业绩的重要手段。
近年来作出大量并购动作的融创,2017年销售额为3652.6亿元,其中归属于融创中国的权益销售额为2680.8亿元,同比增长了155%。
易居克而瑞指出,市场下行周期中,通常是房地产行业洗牌加剧的时段,并购将成为大型房企维持并扩大规模的重要方式。该机构指出,2016-2017年,恒大、融创等公司有超过70%的土地储备来自非公开市场收购,土储的持续增加是企业销售增长的主要推动力。这一趋势在今年还将延续。