招商1375亿二度夺杭州铁路北地块溢价率85%

　　该地块吸引了旭辉、大家、招商、润等八房企报名，最终，由(,)以13.75亿元总价竞得，溢价率85.08%，楼面单价13625.6元/平方米。

　　观点地产网讯：5月27日下午，杭州拱墅区铁路北站单元一宗起价7.43亿的宅地挂牌截止，最终招商地产以13.75亿元总价竞得该地块，溢价率85.08%，楼面单价13625.6元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅资料，该地块为杭州拱墅区铁路北站单元FG21-R21-23地块，东至规划科西路，南至规划科祥路，西至储鑫路，北至铁路北站单元FG19-R21-21地块。

　　地块占地面积4.04万平方米，为住宅（设配套公建）用地，容积率2.5，地上可建建筑面积10.09万平方米。地块起始总价7.43亿元，楼面起价7362元/平方米。

　　据了解，该地块吸引了旭辉、大家、招商、润等八房企报名，最终，由招商地产以13.75亿元总价竞得，溢价率85.08%，楼面单价13625.6元/平方米。

　　竞价第一轮由润和报价8亿，第二轮招商就直接加价2.5亿报价10.5亿，溢价率达到41.33%，短短四轮，溢价率就已经达到了54.79%，到了第10轮，大家的报价就已达12.2亿，楼面价突破一万二，达到12089.62元/平方米，溢价率64.22%。

　　此前5月12日，同样位于铁路北站单元的一宗宅地，也是招商地产竞得经过22轮竞价以13.8亿元、溢价106%摘得，楼面价达15268元/平方米。

　　另外，5月27日同日稍早，杭州滨江区奥体单元地块一宗商住地土拍现场拍出了2016年全国总价地王，由信达以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平米竞得，溢价率95.95%。