2017年八月阿里巴巴进军住房租赁市场

　　2017年八月阿里巴巴进军住房租赁市场

　　阿里巴巴进军住房租赁市场

　　8月9日，在杭州市政府的主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

　　9月29日，该“智慧住房租赁平台”正式上线试运行。

　　住房租赁市场风起云涌

　　最近两周，以往一直比较平静的住房租赁市场“重磅消息”频出。10月20日，北京市住建委网站公告显示，京东旗下的北京京东尚科信息技术有限公司成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台。10月24日，京东召开新闻发布会，正式宣布进军房地产市场。无独有偶，另一家互联网巨头阿里巴巴早在今年8月份便与杭州市政府达成战略合作，欲建立全国首个“智慧住房租赁平台”。10月23日，保利发行国内首单央企租赁住房房地产购买信托基金(REITs)。这是住房租赁市场的一个标志性事件，可解决租赁市场融资问题。

　　面对电商的“冲击”，10月26日下午，传统长租公寓品牌、链家旗下的自如在北京召开主题为“自如生活”的2017新品发布会。据了解，自如此次发布的新品均为中国首创，它不仅打破了传统租住形态，创造出全新的既符合政策导向，又符合青年人居住要求的租住产品，更高度契合“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的政策导向。

　　昨天，中信银行与碧桂园集团在北京举行长租住宅保障性基金战略合作签约仪式。根据协议，中信银行将在未来三年为碧桂园集团在长租住宅领域提供300亿元的保障性基金，双方将在长租住宅开发建设、购买孵化、持有运营、后期退出等全链条进行整体业务合作。