房产新政带来的影响有哪些？

　　房产新政带来的影响有哪些？

　　摘要：根据发达国家的经济发展规律和经验来看，房地产市场是社会经济发展模式的晴雨表。目前国内经济面临错中复杂的发展环境，加之国内金融形式严峻，导致国家三番五次启动政策调整的手段干预楼市价格，成功的抑制价楼市格过快上涨。而专家表示当前我国的房屋政策从供给层面看，政府土地供给偏少、地价高企是房价坚挺的主要原因；从需求层面看，偏紧的限购政策和旺盛的购买需求导致了房价的坚挺。
 

　　根据公开数据显示，北京全市共完成二手住宅网签1497套，环比前一日增加近四成，在赶搭末班车效应影响下，17日网签量创下了2016年9月30日以来单日网签量的新高。不仅如此，部分二线房地产市场成交量出现明显回落，前期需求透支性释放和房价上涨过快的挤出效应，被认为是主因。但专业人士指出，以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市房地产市场交易量却有不同程度的攀升，这意味着一线城市和二线城市的房地产市场将出现两极分化的格局，房价也就爱那个企稳，并切稳中有降。
 

　　根据发达国家的经济发展规律和经验来看，房地产市场是社会经济发展模式的晴雨表。目前国内经济面临错中复杂的发展环境，加之国内金融形式严峻，导致国家三番五次启动政策调整的手段干预楼市价格，成功的抑制价楼市格过快上涨。而专家表示当前我国的房屋政策从供给层面看，政府土地供给偏少、地价高企是房价坚挺的主要原因;从需求层面看，偏紧的限购政策和旺盛的购买需求导致了房价的坚挺。

　　而北京出台此轮调控政策之后，包括石家庄、广州和郑州相继出台政策，说明新一轮的收紧政策序幕正式开启，这也标志着在去年“930”新政的基础上，新一轮的加强版的限购政策开始启动，体现了今年对于热点城市房地产市场稳定的重要导向和思路。

　　根据发达国家的发展经验来看，中国楼市价格目前虽然还在低位，但政府严格的调控政策令不少购房者持币观，因此建议购房者在合适时机购买，接受房价稳中有降的既定事实。