未来房价是否还会上涨

　　随着近些年房价的不断上涨，不少家庭也都在担忧未来房价是否还会上涨，为了让孩子长大后不再为买房承担巨大压力。许多人都在考虑，把孩子的房子也早早准备好。但这么一来问题出来了，现在买了房子以后能把房子转到孩子名下吗？如果可以怎么去做？

　　将房子转到子女名下完全是可以的。有三种常见的方式，那就是继承、赠与和出售。但是都比较麻烦，很多人都在想是否能以子女的名义直接买房，在房产证上直接写子女的名字？这么做都有哪些利弊呢？

　　今天我们就来简单说一下这几个问题。首先第一个问题，能把孩子的名字写进房产证里吗？

　　答案是可以。很多家庭都是直接以孩子的名义买房子，直接在房证书上写孩子的名字。

　　其次，这么做的好处有哪些？

　　1、直接将房子买到孩子名下，要比将来把房子再转让给孩子简单得多。另外，房屋转让需要收取一定的转让费，如果直接写下孩子的名字也省去了这方面的费用。

　　2、根据国家新的婚姻法规定，婚前财产不属于夫妻共有财产。那么子女未成年时购置的房屋也就属于子女的婚前财产。

　　最后，把房子买在未成年子女的名下，除了有好处也有一些风险。

　　1、如果子女还未成年，就无法获得银行的贷款，买房父母需要全款支付，对很多家庭来说这么做经济负担太重。

　　2、此外，该财产以未成年子女的名义登记购买，则该房屋即使由父母共同购买，也不属于夫妻任何一方的财产。一旦夫妻关系破裂，房屋也是属于子女所有，这样往往会引起较大家庭纠纷。

　　3、房子在未成年子女名下，父母不能随意转让、抵押未成年子女的房产。父母只能在证明符合子女利益的情况下，得到子女的委托，才有权处置子女的名下财产。例如，证明出售房屋是为了用于孩子出国留学、看病等方面。如果理由不合理，父母也不能处置子女名下的房产。

　　买房不易，很多城市的房价都处于较高的阶段，以郑州为例：在58同城上可以看到，郑州市区的房子基本每平都在一万三以上，现在再买一套房子，少说也要近百万。如果你是刚需，我很赞同你尽快买房。如果是为了早早给孩子准备房子，如果家里存款不是很多，我觉得还是要谨慎一些。