买房是一项比较保险的投资

　　从经济发展开始到现在，我国的房地产行业发展也是越来越快了，慢慢的购房也成为了很多人的问题，并且在购房者的需求中大多数都是想要买房自己住的，不过也正是因为房产行业的发展，很多人慢慢的也开始了转向投资房产。今天小编就给大家自己分析分析房产的增值到底对人们的生活有什么影响吧。

　　因为过去房价总体趋势是一直在上涨，买房一来可以保值，抵御货币贬值，二来可以增值，是一项比较保险的投资。

　　正是因为大多数人都是对房子进行投资，所以这些慢慢的很多人手头都是有着好几套属于自己的房产，其实对于投资房子来说大多都是因为房价一直是在上涨的，买房能保值并且可以低档货币的编织，而且买房也是较为保险的投资，毕竟无论是什么时候房子都是很多人要买的。并且卖房要比自己加班要舒服多了。可以说是少辛苦十年的感觉。

　　当然完事都是双刃剑，要知道有好就有坏，有人通过房子的转手倒卖挣到了钱，自然就有人因为房子的原因导致自己的生活很难过，小编也给大家总结了一些，我们一起来看一看。

　　近几年买房的人越来越多，房价在这几年都是在不断地上涨，很多地区的房价都是上涨到了一个不敢想象的底部，不过正是因为这样，现在很多地方都是开始了房价政策，现在的房价也是出现了非常常见的下跌，而那些人的烦恼自然也是因为房价下跌导致的！

　　第一、房企倒闭，房子很有可能会烂尾

　　国家对于房价上涨已经采取了一些调控政策，房价因为国家的调控，也渐渐开始放缓，炒房客想要将房价炒起来是不可能的。也是因为国家的调控，整个房地产市场没有丝毫“脾气”。

　　本来房地产市场的情况是一房难求，很多城市的中心地的楼盘，一开盘就会销售一空。虽然房价一天比一天高，但是还是有很多人抢着买。因为大家都认为房价会越来越高，现在买到就是赚到。以后再想买，就很有可能买不起了。

　　现在房市却进入了观望时代。因为根据现在的房价情况，很多人不知道以后会有什么样的变化。所以很多人转变态度，甚至有的人即使摇到号了，还会放弃。

　　到目前为止，许多房地产的开发商已经出现回款难，贷款难的窘境。资金链面临断裂。

　　尤其是很多中小型房地产开放商，因为资金实力比较薄弱，只能拖欠建筑公司的工程款。建筑公司拿不到钱，只能又拖欠材料供应商的钱。这样就形成了一个“三角债”的情况。

　　在这种情况下，未来一到两年内，会有很多项目的开发商跑路，这个在建项目就只能烂尾。

　　第二、会出现很多豆腐渣工程

　　不管是大小房企，都有很高的负债率。当房子卖不出去，或者是以一个很低的价格卖出去的情况下，银行又紧缩银根。房企资金短缺的情况必然会出现。

　　房企为了加速回笼资金，会不会把从贷款到买房的过程缩到最短。这样房企就能在最快时间内拿到资金。

　　在这样的情况下，各种“豆腐渣”工程就很有可能出现。