二手房贷款首付多少？

　　二手房贷款首付多少

　　二手房首付计算方式：

　　净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

　　二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:

　　1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

　　2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

　　3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。