唐山古冶热门楼房新楼盘户型图开盘时间
唐山古治楼盘建业阳光花园是由唐山建业房地产开发有限公司开发建设,本项目总购买1.2亿元人民币,建筑工期计划自2013年9月开工。该项目总占地面积18000平方米,总建筑面积为50000平方米。建筑规划四栋框剪结构11层部分17层住宅,主打户型面积为80—93平米,面积123平米。户型全部一梯两户,具有南北通透,通风采光等特点,沿街建2至3层商业楼,地下建综合停车场,地上建花园式休闲娱乐活动场所及绿化园林景观。
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而广州、深圳的政策更加细化。广东“无房无贷”、“无房有(或已结清)贷”家庭购房时均认定为首套房,首付比例为30%和40%,“有房无贷(或已结清)”、“有房有贷”的首付比例分别为50%和70%。深圳则是“无房无贷”、“无房有一笔贷”、“有一套房”的首付比例分别为30%、50%和70%,对无房但有2笔或以上异地房贷记实未结清以及有两套房的家庭禁贷。
在顾云昌看来,2020年房市是小年,整个资金链状况并不宽松,市场下行是主基调。从购买力看,房地产按揭贷款的比重依然很高,百分之八九十以上都是按揭,但是按揭贷款的比例已经提高,这对购买力有一定的抑制作用,“另外,目前房地产调控政策还在不断加码,一线城市房地产调控还有限购、限贷的政策,这些调控政策并没有松动,对购买力会产生影响。重重高压之下一线城市房价不会上涨。”顾云昌如是说。
21世纪经济报道记者注意到,前述银行对这类土地建设租赁住房的融资支持力度很大。国家开发银行北京分行承诺未来5年支持1200亿,其中2020年200亿,可统筹用于棚改项目。农业银行北京分行表示,贷款审批后,按照项目进度优先安排相应贷款额度。
与此同时,对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,要责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。