保定高碑店房子能上涨吗?上涨空间怎么样?
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此外,民生银行现已调整为首套住房按揭贷款比例上浮20%,二套上浮25%,光大银行部分网点则已经停止按揭贷款业务。“其实把比例上调的比同业高许多,也是变相人为减少相关业务,目前按揭贷款我们做得就不多了。”民生银行北京某网点个贷业务经理说。
不过,85%的比例也并非一成不变,而是富有弹性的。刘洪玉表示,《通知》明确了当前限房价项目收购转化为共有产权住房的设定比例为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整,是建立在根据市场实际状况进行必要调整的更加富有弹性的制度。
需要指出的是,一二线城市限购政策力度增强,一方面确实对各类投机现象进行了有效抑制,但另一方面也导致购房门槛提高,部分外来人口因为无法购房,就会将资金转移至三四线城市。不过同样值得注意的是,相比一二线城市,三四线城市的房地产基本面更为脆弱。