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对此有同样担忧的,还有来自房地产企业的负责人。“潮水过去,三四线城市可能又出现大量库存。”一名供职于全国某大型房地产企业的四川区域负责人对21世纪经济报道记者表示,“现在有大量的开发商涌入了三四线城市,我担心未来又将推高这些城市的库存。”
这种“政策基调”是两年多来中央政策一直坚持的,即使是再多重复讲几次,只要不动真格的,而过热城市又不是被重点关注的一线城市,那么,就可能存在躲过被问责的侥幸心理。因为有些城市过去一直没有炒作,现在好不容易涨起来刺激市场去库存,不能一棍子打死。
因此,不能因为这些城市并非一线城市,或者说住房价格刚刚被炒作起来,就放松了对它们的严厉约束,泡沫总是先在脆弱的地方破裂。各地竞争性的抢夺人才,存在利用公共资源扭曲市场配置的可能,而演变成变相炒房,更应该加以制止,不能任其偷梁换柱,鼓励纵容。