建立多层次住房供应体系
政府工作报告提出，“支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。”
“在发展租赁时，不忽略购房的自住需求。”张晓端称，对有购房能力的自住需求，更强调住房的自住属性；而租赁市场主要是解决购房困难群体的居住需求，也侧重于住房的居住属性；通过让渡部分土地出让权益和产权，共有产权住房则有助于解决夹心层的住房需求。
张晓端认为，“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的多层次、住房供应体系的建立，有助于商品房市场的健康发展。
在严跃进看来，这表示三元住房结构的思路很清晰，其中自住购房需求主要是对经济条件好的购房者的需求，此类需求会更加强调自住的属性。而租赁市场主要是对购房困难群体而解决的，这一点也是有积极作用的，可以认为是零产权、侧重居住属性的。而对于共有产权住房来说，有部分产权的概念，有助于解决夹心层的住房需求。
张波认为，购房需求主要分为两类，自住型和投资型，投资型需求显然是被抑制。
(在线编辑：河北房地产信息网小编)
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