唐山迁安新楼盘新房热门推荐
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建立地方政府有序承债机制,逐步减少对土地出让金依赖;实现住宅不动产信息登记全国统一和联网,深入分析住宅不动产分布结构,做好房产税模拟运行和试算;热点一线城市可先行房产税试点。长期看,必须要推出住宅持有环节税,完善房地产税收制度。只有建立了房地产市场运行长效机制,房住不炒理念才能真正成为全民共识。
“分化”成为今年全国土地市场的关键词。一方面,土地市场成交金额仍处在高位,但土地溢价率明显走低;另一方面,各城市土地市场也呈现分化趋势,部分一二线城市流标频现,而一些热点城市土地市场依旧较热。从城市情况来看,二线城市成为房企集中拿地的战场。据克而瑞近日发布的统计数据显示,从销售额排名TOP50房企今年前4个月的拿地所在城市来看,二线城市广受关注,占比达67%。
数据显示,尽管土地市场呈现明显降温态势,但从土地出让金额来看,4月在全国土地出让金额排名前20的城市中,二线重点城市占据榜单13个席位。克而瑞研究报告认为,二线城市土地市场受关注的主要原因是受人才政策的影响,相较于一线城市落户困难的现状,二线城市推出开放的招贤纳才政策,城市人口数据均出现大幅增长态势,大批的人口迁入加大了对土地的供给需求。