北京:新房集中入市 全面限价下市场或将保持平稳
在今年的两会上,“房住不炒”一词被多次提及,可以说,这为将来我国房地产市场发展的方向定下了主基调。
具有风向标意义的北京楼市,将在2018年呈现出怎样的走势呢?
链家研究院首席市场分析师 许小乐表示, 2018年北京有大量(满足)刚性需求的房屋,新房会上市,包括大量的共有产权住房会上市,这些房屋的上市会在一定程度上帮助刚性需求者释放购房需求。
截至目前,北京已经有11个共有产权住房项目结束申购,大部分都是由原来的自住型商品房及经适房转化而来。而2017年完成土地出让37个共有产权住房项目,大多数也将在今年内进行申购选房。
除了共有产权住房外,2016年9月30日以来,北京出让的“竞地价限房价”商品住宅地块也将于今年集中入市。
业内人士表示,无论是“竞地价限房价”商品房还是共有产权住房,销售价格都已经限定,在市场整体房价保持稳定的情况下,不同类型的购房需求可以得到充分释放。
(在线编辑:河北房地产信息网小编)
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