在沧州高新区购房几成首付
沧州高新区楼盘河北工业大学科技园沧州园区作为省级重点项目,项目总占地面积380亩,总建筑面积55万平米,建设集生产、研发、孵化为一体的设施完备的大学科技园。总购买额22个亿,建设周期为7年,预计总进驻企业在千余家。这里将成为沧州大的企业办公集群。金融机构、快捷酒店、餐饮,大型综合商场,银行,邮局医院餐厅,休闲娱乐设施应用尽有。
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简而言之,为了避免抢人大战变成抢房大战,最根本还是按照社会主义市场原则,从供应与需求两段入手,一方面,要增加供应,满足自住性需求。另一方面,控制房价上涨预期,减少购买性购房,使得供求关系逐渐恢复相对平衡。
人才战对房企而言,会有哪些机会?欧阳捷:目前人才争夺战主要发生在都市圈核心城市及其周边的中小城市,这也符合我们对都市圈发展的趋势预判,我的微信公众号《欧阳先声》里有多篇文章预判这些趋势。包括新城控股在内的很多大房企也在这些城市加大了布局。未来这些抢夺更多人才的城市,他们发展房地产市场的空间会更大、发展周期会更长,人才的净流入也会帮助这些城市获得更好的市场发展空间,人才的多赚钱入也会让产品获得升级换代的更多可能。
新增人口会不会对城市的公共资源带来压力,您有什么建议?欧阳捷:政府其实还很少认真思考这些问题,我们很多城市不仅住房跟不上需求,用地跟不上需求,同时我们的基础设施和公用资源都跟不上需求。未来的解决路径还是要更多依赖于都市圈发展的逻辑。