在保定涞水县购房几成首付
[保定涞水楼盘]盛景华庭项目坐落于涞水府前街和向阳路的交叉口,南邻涞水主干道东大街,西邻政府规划的惠丰路,北至行政大道府前街,东到涞水的快速路向阳路。项目由保定腾盛房地产开发有限公司开发建设,小区整体规划12.3万㎡,分三期开发建设。项目整体的规划,总建筑面积45万平方米,其中地上总建筑面积37.84万平方米,共23栋高层,从11到28层不等,近3046户,能容纳9000人相当于涞水6个自然村的规模。小区容积率2.50,绿化率45%。
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与此同时,2016年以来开发商销售“排位赛”异常激烈。希望借助高周转维持“千亿级别”的房企今年有30多家,比2017年翻倍;在TOP100房企中,今年销售目标基本都要增长30%以上。由此,基于提高市占率的目标,开发商有加快推货和周转的诉求。
事实上,去年至今,深圳、北京等地已在探索多元化供地。集体建设土地入市、企业自有用地做租赁、城中村改造整租、发展共有产权房等都将出现。其中,集体建设用地做租赁成为一大风向。这在北京已经变成现实。目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体用地租赁项目,共计房源1.28万套。
未来,如果限价房或共有产权房成为北京房地产市场的主流,对二手房市场会不会产生影响?对此,陈志的回答是肯定的。“当然会。如果以后北京的新房都是这样一种价格模式,新房价格以后会逐渐地归于理性,二手房当然也会受到影响。如果新房和二手房在同地段,但是品质上有差异,为什么还要去买二手房?显然二手房的价格就会被抑制。其实就是给二手房树立一个标杆。”