北京高档小区是什么样的

　　高档小区，从字面我们就知道了，这不是一般的小区，肯定有定的高大上成分在里边，不过，新房那么多，高大上的小区也是层出不穷，怎样的小区才是高档小区呢，这样的情况，崔然在乎的人不多，不过，知道还是好的，毕竟求知欲还是大多数人都有的，在北京高档小区指的是什么类型的房子,据调查北京的高档小区数量能够排到我国前列，其实对于大多说人来说不清楚什么是高档小区，都是住房嘛，哪有那么多说法，其实还是有区别的，不同种类的房子感觉就不一样，类型风格价钱都是有差别的，而所谓的高档小区，小标在这说一下。

　　高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

　　高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

　　高档小区服务好，齐全，当然相应的各方面费用就产生的多一点，当然了，高档小区嘛，不高档的话，这么称呼就言过其实了。随意说虽然费用多一点点，起码住着舒服。