本项目位于金梦海湾规划新区1＃地块，北侧规划中的岭前街，东接文盛路，南对景观路及浩瀚海洋，西临山东堡大桥，并可遥看城市森林公园。
本项目规划突出 “ 人文、生态、健康 ” 的设计理念,以开放的胸怀，降低建筑密度，从而保障大面积绿化空间；并采用错落的建筑空间排布手法，使建筑均好的分布于社区内部，形成南北通透的绿色空间走廊，把海景最大限度的引入社区,做到了户户观海、户户朝阳。
金梦海湾的建筑采用围合式与行列式布局相结合的手法，形成规模宏大、特色鲜明的中央景观花园，使居住者享受绝佳海景的同时，也拥有最优越的社区园景，真正实现外有雄浑大海和森林公园、内有秀美园林的美学境界。同时更加有序地组织屋顶立体景观，使居住者每时每刻都能生活在温馨的自然当中。
按地形位置分为三类居住用地：一类为沿海区，布置一线海景房，以独立双单元的大三居及少量四居为主；二类中心区，布置二线海景房，以独立双单元的大三、四居为主，和少量的二居和小三居；三类为西、北区，以双三单元的零、二居为主。
社区商业用地设于东北区，紧邻东北侧的规划路，将与金梦海湾的2＃地块共同形成商业步行区。会所设于商业A楼二楼，位置醒目，视野开阔。
合理的路网规划，不仅体现在人车分流的全面实现，更在于它的简洁高效.
社区主要出入口设于文盛路上，为人行出入口，而车行主次入口分设于岭前街和景观路上，其中景观路入口簇享60多米宽景观绿化带。车辆进入园区后，从社区外环形的车行道进入到利用地势而设的地下车库里；居民可从车库直接乘电梯入户；同时也可在大面积的园区花园中沿步行路线进入各个单元。
结合东西景观轴线，形成连续、开阔的景观网络体系。规划强调大景观、低密度的设计理念；强调景观的公共性、半公共性、私密性的逐层过渡。由社区主要人行入口进入社区，层次丰富的立体中心花园让您心旷神怡。屋面花园的随意曲线，而且也给人以浪漫的感觉；由笔直的老秦海公路加以改造而成的景观大道，溪水潺潺，古树环绕，给人以回归自然的感觉。动与静、曲与直，借山水之景，塑闲情雅趣。
学 校：天元幼儿园、开发区幼儿园、桥东里小学、白塔岭小学、市十一中、市七中分校、中国足球学校、自行车学校、河北建材学院、河北科技师范学院、中国环境管理干部学院、海关学校、燕山大学、东北大学、欧美学院、大庆石油学院秦皇岛分校
酒店餐饮：秦皇国际大酒店（五星级酒店）、渔民海鲜饭店、紫金山海鲜城、如意山海饭庄、杨少怡饭店、西浴场（配有私属沙滩）、闻涛园（私属花园）、中核酒店
金融机构：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、商业银行
休 闲：金色年华娱乐中心、秦皇国际大酒店超豪华娱乐中心、贵宾保龄球馆、观海游泳馆、大地飞歌KTV、2046夜总会、钱柜KTV练歌城、中国足球学校（网球场、游泳馆、健身馆等）、游艇俱乐部、奥体中心、东大健身馆、世纪星健身娱乐中心
医 疗：白塔岭医院、开发区医院、秦皇岛市人民医院、渤海门诊、耀华医院、秦皇岛肾病医院、福爱医院、港民医院、秦皇岛市第四医院、海港医院
