滦阳府
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- 所属栏目:承德滦平楼盘
- 文章来源:承德滦平房地产楼盘信息网
- 更新时间:2019-08-21T17:43:55
- 户型建面:二居,三居,四居,五居,
- 楼盘地址:滦平县城东部
楼盘房价:待定元/㎡
楼盘类型:普通住宅
户型建面:二居,三居,四居,五居,
物业费:
开盘日期:2015-5-26
绿化率:31%
入住日期:2016-10
容积率:2.89
占地面积:107799平方米
建筑面积:424881平方米
装修标准:毛坯
楼盘地址:滦平县城东部
售楼地址:滦平县城东部
开发商:承德嘉辉房地产开发有限公司
物业公司:
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滦阳府住宅小区由承德嘉辉房地产开发有限公司投资建设,由北京市建筑设计研究院进行整体规划设计,由北京山水心源景观设计院实施绿化景观策划,项目总投资13亿元。滦阳府小区位于滦平县城东部,东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧,总占地面积107799平方米(合161.7亩),规划为商住用地,规划总建筑面积424881平方米,其中地上总建设面积311829平方米,包括住宅建筑面积270060平方米、商业建筑面积37359平方米、其它配套设施建筑面积4410平方米;地下总建筑面积113052平方米,包括地下商业建筑面积30000平方米、车库及其它配套设施建筑面积83052平方米;建筑总基底面积27615平方米,容积率2.89,建筑密度26%,绿化率31%,建筑控制高度100米,居住总户数2250户,可容纳8000人(户均3.5人);地下停车位2700个,停车率120% ;同时配套建设有幼儿园、超市、物业用房、居委会用房等公共配套设施。该小区分三期开发建设,建设周期3—5年,于2014年5月开工建设。该小区有七大亮点(三化四高):“三化”:一是智能化。小区内全部为地下停车位,实现了人车分流;二是人性化。规划有三处大型绿化广场,供居民健身休闲;三是舒适化。不论花园洋房还是多层所有楼房均设有电梯,方便出行;“四高”:一是停车率高。地下设有2700个停车位,户均1.2个停车位。二是得房率高。由于户型设计合理、优化高层核心筒设计,使用新型建筑材料,缩小了户均的公摊面积,部分楼盘得房率高达90%以上。三是建筑品质高。不论多层洋房还是高层楼房,全部使用剪力墙结构,整体性能好、抗震能力强,避免了框架填充墙裂缝质量通病。四是小区定位高。该小区定位为高端社区,北依山峰、南临县城第六、第七道路橡胶坝和滨河带状公园,享有270度的河景观赏面,依山傍水;小区内设三大游园广场,突出滦平文化主题,乔灌草相间搭配,做到四季常绿、三季有花,经典雕塑小品点缀其间,景色秀美宜人,各主路口形成不同景观轴线、各楼邻里空间形成庭院式组团绿地,分设不同景观小品,特色鲜明、别具一格;小区所有建筑均按照国家绿色建筑标准建设,外立面突出现代简约风格,造型新颖独特,色调古朴典雅,与整个小区协调映衬,融为一体,浑然天成。并配建商业、教育、医疗卫生等公共服务设施,功能完善、设施齐全、品位高雅,是滦平宜居、宜业、宜学、宜乐的风水大宅。
交通滦阳府小区位于滦平县城东部,东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧小区建设两个公交站点,修建一条环小区公路,南通河滨路,北邻滦阳路小区内部配套休闲公园