随着大北京都市圈的功能定位和政策引导，17年是北京都市圈化的一年，加上京津冀一体化的全力助推，所有的轨道交通建设全部推上历程，2030年前北京地铁线路增加至30条，京津冀城铁增加至24条，通勤时间大大缩短，未来大北京周边市场都将陆续承载刚性居住人群的需求。 涿州作为高铁串联京城的第一站，在北京周边的卫星城中，涿州属于京南重镇。城区距北京天安门广场直线距离为55公里，紧邻北京大兴和房山。随着京石高铁的开通，北京西站至涿州东站仅需要25分钟，这种时空距离的缩短，使涿州已然纳入进大北京都市圈，也使得涿州更好的承接了首都城市功能，扩展了区域楼市的升值空间。 同时，首都第二机场在京南的落址，也使涿州依靠国际航空枢纽的空港优势，带动周边地区住房、商贸及公共设施的建设。廊涿城际、京石城际、房山S5延长线在涿州设站。如今的涿州，早已具备了成为首都卫星城的地缘优势。
码头国际健康城的区域优势非常的明显，南侧是涿州城区，北侧是房山区，距离六环14.9公里，东侧距离首都第二机场22公里。在地理位置上位于三河交汇之处，南眺拒马河、东临小清河且琉璃河贯穿于镇中，并且后期市政将着力打造河道及水岸景观，是涿州其他区域无法比拟的。码头国际健康城所打造的是集医疗、养生、保健、生态、休闲、养老、中医药旅游为一体的国际化新型城市示范区。
目前，涿州以301医疗保障基地为核心，通过借鉴新加坡，美国洛杉矶等国际知名的花园城市的规划理念，规划了码头国际健康城。版块区域内汇集了众多知名医学院、医院、医学研究所等等，未来将陆续吸引一大批医科高新技术产业人群。涿州正在逐步建成医、教、研、康、养、造于一体的尖端生命科学产业链集群。届时这个3倍于天安门广场大小的医疗基地，将疏散北京人口100万~130万。该院引进的“立体定向爆破”的质子重离子治疗系统，是目前世界上最先进的肿瘤治疗设备之一，只有美、日等少数发达国家掌握核心质子技术全球一共30余台，301医院成为亚洲首个质子肿瘤治疗中心）（相信130万的人口（燕郊：80万人口）首先要解决的住的问题，现在政府拍卖的的地供不应求，像鸿坤、名流、鹏渤等开发商都在此拿的地，接下来还有10-20块出让土地开发），所以整个国际健康城将围绕医疗服务、康体休闲、培训研发、健康生活服务四大主导功能进行规划建设，以健康科技产业为核心的创新型产业园将带动涿州码头镇、以及涿州乃至河北产业升级和经济发展，实现多方共赢，本项目就位于国际健康城核心区域，顺应未来发展趋势而打造的高端智慧健康养老社区，未来房产升值空间巨大。
本项目周边交通便利、配套特别齐全。
情满人间健康产业园
投资者的好产品，自住者的理想居所。
项目特色：“低总价” 公寓
楼盘位置：涿州码头镇301医院北侧1.5公里（直达）
主售产品：（精装）公寓、复式、独栋别墅、联排别墅
产 权：50年
层 高：3米
绿 化 率：50%
首 付：50%，贷款：10年
交房时间：2017年12月31日
装 修：毛坯、精装可选
供暖方式：分户自采暖
户型特点：56-200平米，经典开间、复式（户型设计灵活、可挑空）、150-260平米联排、360-460平米独栋别墅。
交通便利：房35路，838公交，地铁房山线延长线，高速直达首都第二机场，京港澳高速（琉璃河出口2.5公里）。
周边配套：码头镇小学、涿州第三中学、301医院、涿州影视城东京都高尔夫、万亩湿地公园、中粮智慧农场。 本项配套：幼儿园、老年大学、老年活动中心、健康理疗中心、健身房、足浴中心、棋牌中心、游泳馆、台球厅、乒乓球和羽毛球场、社区餐厅（宴会厅）、社区商超、洗衣房、理发店、足球场、公园、书画艺术厅等。
楼盘优势：1、项目位于涿州码头镇国际健康产业园核心位置，距离北京一路之隔。
2、可落户口（落到所购买房号）。
3、可注册公司（指定到所购买房号）。
学 校：党庄小学，涿州市第三中学，西丁小学，涿州中学
购 物：301附属配套大型购物广场
酒店餐饮：
政府机构：涿州市国土资源局，涿州市码头镇委员会
金融机构：农村商业银行，中国银行，中国邮政储蓄银行
休 闲：东京都高尔夫球场，涿州影视城
医 疗：社区健康中心，301医院（质子肿瘤治疗疗养中心）
综 合：万亩湿地公园，中粮智慧农场
