沧州献县房产网最新楼盘最新进展情况
沧州献县楼盘乐城花园位于献县发展重点区域,南部新城板块核心位置,东临古御大道,石黄高速直达城区主干道;项目南邻献县文博展览中心(“五馆”工程),南侧就是106国道;项目西侧为燕京大道,直达献县汽车站,是进出城区必经之路;项目有三条主干道路网环绕,交通出行非常方便。楼层状况:规划7栋住宅(5栋18层、2栋11层)和两栋沿街商业,社区楼间距达62米。
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出现这种现象的原因在于,首先,这些城市早前没有经历炒作而出现泡沫,也就是炒家眼里的“估值洼地”;其次,这些城市都有新概念,比如要做新一线或城市地位升级、发展新产业,获得新政策支持等,制造了未来经济大发展的想象空间;其三,关键的一点是,这些城市都在抢人才,抢人才往往配合购房资格与优惠,从而涌入大量购房者。
再比如,位于二环边的金茂佑安府,项目离二环直线距离不到一公里,名副其实寸土寸金的地段。而该项目周边,三环外的紫辰院卖到了13万元/平方米,东南二环外的首开璞瑅公馆卖到11.9万元/平方米。佑安府的销售人员称,佑安府仅有120套90平方米的限价房,限价8万元/平方米左右,计算比值的话,也远低于85%的红线。
然而,这一逻辑就很多地方来说,也并不完全适用。以成都市青白江区为例,根据其2017年国民经济和社会发展统计公报数据,年末常住人口40.67万人。2015年和2016年,该区的常住人口变化情况为:39.87万人、40.21万人,显示出该区常住人口并未出现大幅度的增长。但2016年以来,青白江区的房价增长明显。