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从80后调查到买房必须注意的四大准则

  从80后调查到买房必须注意的四大准则,说道80后不能不说到一个大家很不爱听的话了,80后,基本上都是三十而立的人了,请问房子买了吗?结婚了么,这也说明目前房子已经成为全社会的问题,80后首当其冲,成为承受高房价冲击的主力群体:60、70后出生早,大都在低房价的时候就解决了房子问题;90后稍小,上面有父母罩着,也没有整体步入婚恋高峰期,对房子的需求没那么强烈。80后为了婚恋,成家立业,房子是必须要迈过去的一道坎。

  当然有大部分的80后都买房了,他们都属于有经验的人,于是我们调查了很多的80后,对于买房,他们告诉我们必须注意的四点准则,面对如此高的房价,80后大都处于人生的发展前期,并不具备轻松应对高房价的经济实力,故而很80后选择购买二手房。对于这一群体中的购房族来说,不论是新房还是二手房都必须要遵守属于他们的购房准。于是很多80后买过房的人提醒我们

  【准则一】注重购房位置和交通

  对于部分经济条件较好的80后来说,买房尽量靠近城市中心区域,一方面是由于良好的地段决定了房产的上涨值钱潜力,另一方面是这些区域生活配套完善,方便80后成家立业后的工作家庭生活。若是经济条件不是非常好的话,在考虑郊区房的时候,交通状况是重点,因为上班出行时每天的大事,必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点,能靠近地铁更佳,因为相对于公交,地铁更为准时和快速。

  【准则二】把孩子考虑进来

  既然婚恋是买房子的重要原因,那么孩子就是一个不得不考虑的因素,大多数80后成家之后要孩子是早晚的事儿,因此在购房的时候也必须考虑养育孩子的情况。在购房户型上必须考虑孩子的房间,因为很多80后要么请父母过来照顾,要么请保姆,总体而言必须要给孩子以及照顾者一个独立的房间,故而要选两居室以上的户型;另外,注意考察周边的教育设施配套,孩子要上学,从幼儿园到小学到中学,很快都会到来,附近必须要有教育机构,方便接送孩子和孩子接受教育。

  【准则三】别指望置业一步到位,量力而行

  谁都想住舒服的大房子,谁都想住方便的城区中心,80后也不例外。不过因为经济实力的限制,80后购房的时候的禁忌就是勉力为之,超出自身的经济承受能力去购房置业,那样的话就会极大的牺牲掉生活质量甚至人生职业规划。80后购房应该量力而行,以解决刚需为主,等到经济条件好转,人生进入稳定期之后再考虑置业升级的问题。

  【准则四】首付和房贷问题要处理好

  对80后来说,若是有条件,全款购房也是不错的,但大多数80后面对高房价还是只能选择通过房贷方式购房。首付尽量自己筹集,若是尚有一定差距,并且父母具备承受能力的时候,不妨适度“啃老”,虽不值得提倡,但确实很现实的途径,当然尽量用借的形式,等经济收入升上去之后要记得归还父母。

  房贷类型的选择一定要结合自身的职业发展前景,收入变化趋势来选择,尤其是在加息、取消优惠等情况下,选择合适的房贷产品将会节省一大笔的开支。

(在线编辑:河北房地产信息网小编)
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