白洋淀项目调研情况
白洋淀
白洋淀是中国河北省最大的湖泊,位于河北省中部,大部分位于保定市2号县境内,是在太行山前的永定河和滹沱河冲积扇交汇处的扇缘洼地上汇水形成,从北、西、南三面接纳瀑河、唐河、漕河、潴龙河等河流。平均蓄水量13.2亿立方米。现有大小淀泊143个,其中以白洋淀较大,总称白洋淀。
【榕城英伦城:】
项目情况:
项目整体占地800亩,一期占地135亩,二期三期仍在规划之中,四期公园和学校均已建成,当前重点开发的是一期项目,共3.5万平,其中21栋楼共1000多套,5栋高层,7栋洋房,临街5000平沿街商铺,高层目前均已售罄,洋房主力户型在90平到139平,别墅主力户型在180平到350平,最低首付比例在50%。
客群情况:
客户以北京、山东、保定等地人群居多,大部分都是外地客户(9成以上),少部分人是自住需求,房价没涨之前仅不到4000,现在售价已到1万5。
规划动态:
自去年白洋淀户口冻结以来,2号县的房价从6800上涨到1万2左右。
【冀中名门:】
项目情况:
整个项目占地500亩,分三期开发,一期以别墅,洋房为主,二期以高层为主,三期是小洋房和高层,现在在售项目是一期的双拼别墅,售价约2万左右,赠送200到300平的庭院,别墅附带一个车库两个车位,主力户型在450平到510平,客群有北京客户也有本地客户。