规模蹿升
从天坛东门地铁站C口出来，步行10分钟左右，有一座7层小楼。这里原是一家叫做“爱华宾馆”的老牌三星级酒店，一年前被万科旗下长租公寓品牌泊寓拿下，修葺一新，并于日前开门迎客。中国证券报记者到店里的时候，负责人晓岚正忙得不可开交，“这是我们在北京的第7家门店。”
作为最早进军长租公寓市场的房企，万科早在2015年初便开始试水，并于2016年5月推出泊寓品牌，此后便走上了迅速扩张的道路。在近期举行的临时股东大会上，万科董事局主席郁亮表示，万科在长租公寓市场已布局3年，目前在29个城市拥有10.3万间客房，其中开业3万间。
泊寓的迅速崛起，成为眼下长租公寓市场极速扩张的一个缩影。尤其是住房租赁市场最为发达的北京、上海、广州和深圳四个一线城市，大大小小的长租公寓品牌忙着安营扎寨，杀得不亦乐乎。据统计，截至2017年底，上述四个城市的集中式长租公寓品牌达300多个，管理房间数量超过200万间。
“四大门派”角力的同时，各路资本也在背后推波助澜。1月16日，自如宣布完成40亿元A轮融资，成为业内最大规模的单笔融资；2月6日，鼎寓宣布获得1000万元的Pre-A轮融资；2月26日，蛋壳公寓宣布获得1亿美元B轮融资，旋即开启新一轮扩张……
这种势如破竹的情景放到2015年之前绝难想象。
让长租公寓一飞冲天的是政策东风。2015年1月6日，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》后，一系列鼓励和支持住房租赁市场发展的政策彻底激活了长租公寓市场。到2017年，随着九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，以及十九大报告进一步明确租购并举的住房政策，长租公寓市场骤然爆发。
(在线编辑：河北房地产信息网小编)
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