唐山古冶楼盘最新消息报道
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针对刚需购房群体,杭州、武汉、成都、长沙均给予政策倾斜。例如,杭州规定,对“无房家庭”提供一定比例的房源保障;武汉拟提出,刚需人群首次购买新建商品住房可优先选房。这里大家要关心两个核心数据:货币供应量、房贷政策。2015年之后中国房地产市场走势,很大程度就是受这两个指标影响。
按说在这种情况下,房地产企业的日子应该很难过才对。但如果我们看那些地产巨头2017年的年报和今年一季报就会发现,事实并非如此。许多地产股的日子很好。在广州,3月商品住宅成交6512套,同比下降57%。例外的只有深圳,由于“三价合一”政策的吹风,出现了提前购房的风潮,成交意外上扬。
2020年伊始,网上又广泛流传着一篇题为“任志强新年第一炮:2020年楼市必定暴涨”的文章,文章延续了任志强一向看涨的观点,认为此轮调控错了,房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。文章从供求端的情况分析,得出现在正是买房的好时机。
实际上,央行有关负责人4月17日的表态已经很清楚了:稳健中性的货币政策取向保持不变。该负责人表示,此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下的小部分资金则与4月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化,保持中性。