什么是违章建筑？

　　什么是违章建筑

　　目前关于违法建筑的界定，主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，可以定义为：未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。我国法律规定，拆除违法建筑不予补偿。

　　违建有哪些，你中招了么?

　　一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

　　二、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　　三、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑；

　　四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：

　　1、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

　　2、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

　　3、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。