什么叫得房率
从专业的角度上讲，供用户支配的面积与每一户的建筑面积之间的比率，通俗一点讲，就是套内面积与销售总面积的比。一般会因为层数的不同而不同，高层的比值就会低一些，多层就比较高。
这就意味着高得房率等同于高利用率，因此有部分人就认为得房率越高越好，其实这种说法并不正确。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了就会有压抑的感觉。事实上根据小区的楼梯宽度、电梯数量等等因素来确定得房率高低的比例才是正确的做法。
得房率是“套内面积与销售面积之比”可知：
得房率＝套内面积／销售面积
套内面积就是套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
销售面积就是套内面积＋公摊面积
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