房产中介好做吗？

　　房产中介好做吗

　　其实不管做什么，销售也好，中介也罢都是一份工作，而一份工作没有什么好做与不好做的说法，都得付出努力，而不会做的都感觉不好做，会做的都感觉挺容易的，如果你是一个房产中介工作人员，你不应该是想房产中介好做不好做，而是应该想想怎么把房产中介做好！

　　做好房产中介七大点：

　　1、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源

　　为什么首先提出这个问题。是因为这个问题非常重要。随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。

　　同时，要将自己辛苦整理出来的房源要尽快发布出去。目前途径有那么几种：一是房产专业网站，比如房户网、搜房网、58网、安居客等直接面向客户，房户网可以房源管理，可以房源发布，也有中介同行之间合作的公盘。总之能发布出去对自己有益处的就要尽快发布；二是微信朋友圈；三是同行推介。总之，一定不要懒，要勤快，一定要比老的经纪人付出得更多，才能成长的更快！也就能在房产中介行业立足！

　　2、承受压力，摆正心态 完成从0到1的转变

　　摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。 所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。

　　3、划定自己的业务范围

　　中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；

　　另外一种，是必然的、实力的：这是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势，首先就必须在思想上，为自己划界。选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，亲自进房屋里面查看，并拍下照片或录制视频。然后，在各房产信息网上，比如房户网，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。

　　4、时间管理

　　一个人真正有能力掌控的资源，其实只有两个东西，一个是自己的时间，一个是自己的钱。对于新人中介的时间安排，首先要追求不乱！有条不紊！什么时间该干什么，要列出一天、一周、或一月的计划。

　　5、分析市场行情

　　房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

　　6、专业知识累积

　　1）、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。

　　2）、掌握房地产产业术语。

　　3）、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。

　　4）、掌握顾客的购买心理和特征。

　　5）、房产政策动态，房产相关法律知识。

　　7、广泛知识涉猎

　　除了专业知识外，各方面的知识作为一名优秀经纪人都要有个基本了解。这样可以在与客户交谈沟通或谈判时起到建立润滑作用，并且较容易建立初步信任关系。为客户成交打下基础的一步。