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京汉铂寓

P项目详情DETAILS;
楼盘房价:13000元/㎡
楼盘类型:住宅 商铺
户型建面:
物业费:1.5
开盘日期:2015-11-01
绿化率:40%
入住日期:2016-12-31
容积率:2.3
占地面积:5平方米
建筑面积:20平方米
装修标准:毛坯
楼盘地址:香河县五一路与淑阳大街交汇处
售楼地址:香河县五一路与淑阳大街交汇处
开发商:京汉置业
物业公司:乐生活智慧社区
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P项目介绍INFORMATION;

 二、项目篇

1、项目区位:

项目地处河北省廊坊市香河县,该区域地处环渤海经济圈腹地、京津冀都市圈金点之

区,北京、廊坊、武清、宝坻、燕郊五个经济开发区的辐射聚集地,距北京市区约48公里,距首都国际机场约60公里;距天津机场约70公里;距天津新港约110公里;距曹妃甸港约180公里。新《北京城市总体规划》确定了“两轴、两带、多中心”的城市空间发展布局,中心人口和产业将在15年内实现东移,在东部的通州区规划建设70-90万人的新城,并预留百万人口规模的发展空间。届时香河到北京市新中心距离将缩短到15分钟车程。据河北省发改委《关于调整〈河北省“十一五”铁路发展规划〉重点项目的通知》,国家铁道部与唐山市确定于今年10月1日前开工建设京唐高速铁路。据了解,京唐高铁最高时速可达350公里,项目完工后,北京—唐山一线的车程将大大缩短,唐山将真正加入北京半小时经济圈。而作为京唐高铁的第一站,香河与北京南站的连通也将从此进入“瞬时”时代。

2、项目规划:

香河京汉铂寓位于廊坊香河五一路与淑阳路交汇口西南侧,处于香河新城板块核心。项目总建筑面积20万㎡,住宅可售面积13.6万㎡,  商业面积7000㎡,规划9栋18-28层的高层板楼产品,主力户型是76-87平米的两居,100-134平米的三居,专门为北京刚需客户打造的宜居婚房产品。

3、景观环境:

京汉铂寓以体现和促进和谐社会为出发点,以人的行为活动为基础,采用富于韵律和节

奏变化的空间,紧凑合理的布局,适合的土地开发强度,宜人的环境,力图打造香河地标性住宅建筑,每栋住宅均有良好的朝向,且有共享的景观绿地。设计中注重各空间层次的清晰,根据不同地块的特点营造相应的空间环境。从空间构成到形象设计上贯穿高贵典雅的艺术装饰风格,利用大量重复母题及统一的色调,强调视觉上的可识别性和清新典雅的气度。注重中心景观主题与景观辅线、宅间空间之间的交流,并以此作为不同类型住宅分布的线索。沿街整齐的小商业铺面采用古典建筑形式结合传统商业模式,为本小区及周边住宅区提供服务。

4、气候环境特点

香河县系北温带大陆性季风气候,四季分明,秋短夏长,冷暖干湿变化较大。多年平均气温11.3摄氏度,年极端最高温40.2摄氏度,极端最低温-27.4摄氏度。年平均降水量616毫米,集中于夏季,且年际变化大。年均日照时数2674小时,占可照时数的60,太阳年总辐射128.7卡/平方厘米,年均风速2.7米/秒,无霜期179天。香语世界城小区绿化采取集中绿地和宅间绿地结合的方式。绿化环境中采取几何形的草地和自然的草坡相结合,低矮的绿篱和高大的树木相结合的立体绿化方案。适合点缀观赏性植物,添加生活情趣。组团绿地边设有垃圾采集筒分类收集垃圾,采取有效措施,减少现代生活噪音污染,采用优质塑钢门窗,保证分户墙体的隔音指标。

P周边配套MATCHING;

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

学 校:香河一中、三中、二小、 四幼

购 物:香河华联超市、 物美

酒店餐饮:国隆府美食街、香河肉饼总店

政府机构:香河公安局、国税局、地税局

金融机构:廊坊银行、邮政、建设、工商、农行

休 闲:五一公园、新广场、星光国际电影城

医 疗:香河人民医院、心脑血管医院


P图片鉴赏HOUSE TYPE;
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