加大公租房保障力度
政府工作报告提出,“加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。”
张波认为,“应保尽保”是公租房最核心的四个字,即公租房保障力度的最大亮点是覆盖面扩大,公租房的保障范围从以户籍低收入人群扩大到新就业无房职工、外来务工人员低收入住房困难家庭。
同时,各地2020年的公租房供应量也有数据化保障,例如北京(楼盘)计划分配1.5万套,济南(楼盘)市建成3000套,成都建成4000套等。
“扩大住房保障的覆盖面,解决居住问题。”张晓端称,住房困难群体以及符合条件的无房户和外来务工人员将受益于保障房,而公租房因兼具保障房和租赁住房的属性,将是未来五年打造的重点项目。
总理在政府工作报告中再提“房住不炒”,可以视作是为2020年的楼市调控定下了基调。本轮调控自2016年开始,随着楼市调控政策强化,房地产交易的成交量和成交价逐渐回归理性,市场出现明显降温,“炒房时代”也面临终结。