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房价走向基本清晰,2020年或出现3大趋势

  说起房价,随着预期的转变,目前不同的人有着不同的看法。特别是随着近期楼市和房价趋稳的信号越来越明显,针对下一阶段的楼市,究竟是稳中有落还是稳中有涨则成为了市场关注的焦点话题。

  如果从开发商的角度来看,笔者发现,近期不少房地产大佬频频表态2020年的房地产市场会稳中向好,而且下半年房价或开始稳步上涨。我们不妨举两个例子看一下:在某活动现场,富力地产董事长李思廉曾对2020年的楼市作出预判,他认为第一季度房价继续回落的概率较大,但是2020年年底房价会上涨。无独有偶。合景富泰地产集团董事长孔健岷也表示,2020年下半年房价会稳中有升,到了年底就会正常回稳发展。

房价走向基本清晰,2020年或出现3大趋势

  如果从购房者的角度来看,经过笔者观察,目前市场主要有三种心态存在:一是抱着坐等抄底的心态,面临持续从紧的楼市调控政策,看跌情绪高涨;二是已经不在乎房价是涨是跌了,甚至做好了长期租房的准备;三是买涨不买跌的传统心态作怪,只要市场出现回暖,就会考虑购房。

  笔者认为,无论是从哪一个角度来分析,要想正确预测楼市和房价走向都离不开两个要素:一方面,要看清楼市调控政策的导向。众所周知,我国的房地产市场是政策市,所以如果脱离政策去分析楼市和房价,显然是不合实际的。另一方面,要对市场有正确的认知,不要一厢情愿的去看待房价,否则有可能在错误的认知道路上越走越远,结果可能反而错过了购房的机会。

(在线编辑:河北房地产信息网小编)
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