任志强最新言论：中国房价上涨幅度依然很高

　　任志强最新言论：中国房价上涨幅度依然很高

　　任志强以为，探讨中国的房价，需要具有历史的眼光。

　　以80年代实行的双制度为例，第一次改革，一部门按计划经济方式定价，使得按市场经济供给的住房不足，价格上涨。而后来的价格改革，实行市场定价后，房地产价格平稳很多。

　　“不管市场定价与否，都是人的主观步履在博弈。”任志强以为，房地产市场存在人和市场的博弈关系。经济学中有最优、次优、最劣的说法。改革过程中，最优是大部门人获益。

　　房价不能说完全不能猜测。任志强以为，在局部博弈中，存量是可以看到的，可能的趋势也是可猜测的。但是，趋势的时间、跨度取决于政府。

　　对于目前如火如荼的城市“抢人大战”，任志强以为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。供应方面仍是要控制，供给量不上升；需求方面，人才涌入后产生了大量的特殊需求。“摇号”就是由于需求太大而供给不足，价格肯定会上升。

　　此前，任志强猜测了2020年房价的大涨。“我说的2020年大涨已经在一月份实现了。一季度房价不得了，中国有房地产市场以来增幅最高；1至4月土地涨幅更不得了，1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”

　　“任大炮”的概念是错的

　　“了解我的人都觉得白头发更好看，不染它就是白的。”面临凤凰网财经，年近古稀的任志强坦然表示，自己从监狱出来的时候头发基本上就是白的，为保持一定的社会形象染了头发。“退休以后，我不需要把心思放这里，除了做自己以外，不再代表一个企业或者一大堆股东。所以只需要对社会负责，对自己负责即可。”

　　外界以为任志强一头白发更好看

　　任志强还表示，“任大炮”这个概念是错的，在做不同的事情上是有差别的，开炮与否，要看面临什么样的题目和情况。“餐厅、服务业会提供一个单子供顾客评价，只有知道存在的题目，才能提供更好的服务”。假如顾客在为服务质量划单的时候紧张，那说明这个服务是有题目的。

　　一向敢于讲真话的他以为，讲真话的人依然良多。

　　“真正的产权是私有产权。”任志强称，中国没有好的产权轨制，也就不会有好的企业家。作为改革开放过程中成长起来的企业家，他以为自己的作用是开炮。

　　“对政府提出批评的时候，一定是严厉的，不能喜笑颜开。”任志强说，自己但愿国家更好，中国更市场化。