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任志强最新言论:中国房价上涨幅度依然很高

  任志强最新言论:中国房价上涨幅度依然很高

  任志强以为,探讨中国的房价,需要具有历史的眼光。

  以80年代实行的双制度为例,第一次改革,一部门按计划经济方式定价,使得按市场经济供给的住房不足,价格上涨。而后来的价格改革,实行市场定价后,房地产价格平稳很多。

  “不管市场定价与否,都是人的主观步履在博弈。”任志强以为,房地产市场存在人和市场的博弈关系。经济学中有最优、次优、最劣的说法。改革过程中,最优是大部门人获益。

  房价不能说完全不能猜测。任志强以为,在局部博弈中,存量是可以看到的,可能的趋势也是可猜测的。但是,趋势的时间、跨度取决于政府。

  对于目前如火如荼的城市“抢人大战”,任志强以为,各地出台的人才政策,导致住房需求大涨。供应方面仍是要控制,供给量不上升;需求方面,人才涌入后产生了大量的特殊需求。“摇号”就是由于需求太大而供给不足,价格肯定会上升。

  此前,任志强猜测了2020年房价的大涨。“我说的2020年大涨已经在一月份实现了。一季度房价不得了,中国有房地产市场以来增幅最高;1至4月土地涨幅更不得了,1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”

  “任大炮”的概念是错的

  “了解我的人都觉得白头发更好看,不染它就是白的。”面临凤凰网财经,年近古稀的任志强坦然表示,自己从监狱出来的时候头发基本上就是白的,为保持一定的社会形象染了头发。“退休以后,我不需要把心思放这里,除了做自己以外,不再代表一个企业或者一大堆股东。所以只需要对社会负责,对自己负责即可。”

  外界以为任志强一头白发更好看

  任志强还表示,“任大炮”这个概念是错的,在做不同的事情上是有差别的,开炮与否,要看面临什么样的题目和情况。“餐厅、服务业会提供一个单子供顾客评价,只有知道存在的题目,才能提供更好的服务”。假如顾客在为服务质量划单的时候紧张,那说明这个服务是有题目的。

  一向敢于讲真话的他以为,讲真话的人依然良多。

  “真正的产权是私有产权。”任志强称,中国没有好的产权轨制,也就不会有好的企业家。作为改革开放过程中成长起来的企业家,他以为自己的作用是开炮。

  “对政府提出批评的时候,一定是严厉的,不能喜笑颜开。”任志强说,自己但愿国家更好,中国更市场化。

 

(在线编辑:河北房地产信息网小编)
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