沧州渤海新区楼盘值得买吗?楼市还会升吗?
沧州渤海新区楼盘金龙·龙乾别墅物业管理:因龙乾别墅必将成为未来黄骅的富人区,业主看重的不仅是产品本身更多的看重产品外在的增值附加服务。所以对物业的要求会更高,本项目物业采用管家一站式服务。公司已和园林单位达成一致,根据港口本地的特殊性并结合其他城市的经验教训。把我们的园林打造成港区一道美丽的风景线。
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“五一”前后,住建部就房地产调控问题密集约谈了12个城市。目前,已有6个城市作出回应;9个城市发布了各种类型的加码调控。被约谈的城市基本位于3-4月房价上涨迅速的城市行列,其中海口、三亚、西安、太原、哈尔滨、贵阳等城市均位列4月房价环比涨幅前十位;哈尔滨房价同比涨幅全国最高,达12%。西安、成都、杭州等地不同程度地出现了销售火爆的场面,甚至是“万人抢房”。
另外一个粤港澳大湾区内的热门城市、不限购的惠州,去化周期降至3.6个月,近期去惠州看房、买房,成为不少深圳人尤其是购买客的热议话题。美联物业全国研究中心何倩茹分析,今年以来,一线城市受调控政策影响,价格平稳发展,房价的上升蔓延至二线城市,呈现出自住购买两旺的态势,当地或省内居民的自住需求旺盛,部分购买者也会将目光转移至二三线城市,特别是不限购不限贷的城市。
不过,这一波三四线城市房价上涨依然是个强烈的信号,说明各级地方政府部门恐怕仍需时刻紧盯房价及房地产变化,谨防一线城市的投机资本下沉到“防守”相对薄弱的三四线城市,莫再让炒房团哄抬房价、扭曲市场。如前所述,三四线城市的真实购房需求,相当一部分来自于在其工作城市无法满足住房需求的“漂一族”。他们的需求和处境,其实更需得到体谅,而不该让其成为投机资本狙击的对象。