保定高碑店楼盘值得买吗?楼市还会升吗?
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如果某些城市在过去两年的确减少了住宅供应,而又在刺激住房需求,这很容易使得楼市泡沫化。与一线城市相比,二三线城市较低的支付能力以及涌入人群的有限性,可能无法支撑这种过热现象持续存在,但会在短时间内极度扭曲,更容易产生意外。
值得一提的是,5月前后,住建部就房地产调控问题先后约谈了12个城市,重申房地产调控政策的连续性、稳定性和一致性。易居方面认为,后续来看,随着“因城施策”不断细化和全国整体信贷环境收紧,预计短期内二手房成交同比仍将在低位盘整。
而在2016年10月新一轮调控启动之前,这个数字是6.8个月。社科院近日发布的《2020年房地产蓝皮书》认为,由于地方政府规定新房价格不能高于周边、二期不得高于一期等限制,开发商推盘积极性不高,转而拉长施工周期,延缓项目竣工。